所有权确认纠纷 （2018）吉03民初270号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，2001年9月4日甲方公主岭市石油公司与乙方公主岭石油大厦宾馆签订房地产买卖契约，由公主岭市石油公司将涉案的1314.23平方米房地产出售给公主岭石油大厦宾馆，随后为涉案一层房屋办理了不动产登记至公主岭石油大厦宾馆名下，其不动产物权已经发生变更，由公主岭石油大厦宾馆所有。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”。本案中，原告张祖佳、王淑华、张殿福主张公主岭石油大厦宾馆性质属于张长锁个人独资企业，而结合《企业申请营业登记注册书》、《关于组建石油大厦宾馆的批复》、公主岭石油大厦宾馆营业执照以及中国石油吉林四平销售分公司调查笔录等证据，均证明公主岭石油大厦宾馆性质为集体企业，与张长锁本人无关。而原告无确实充分的证据证
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，2001年9月4日甲方公主岭市石油公司与乙方公主岭石油大厦宾馆签订房地产买卖契约，由公主岭市石油公司将涉案的1314.23平方米房地产出售给公主岭石油大厦宾馆，随后为涉案一层房屋办理了不动产登记至公主岭石油大厦宾馆名下，其不动产物权已经发生变更，由公主岭石油大厦宾馆所有。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）吉03民初270号 原告：张祖佳，男，汉族，1984年2月16日生，住长春市南关区人民大街**。 委托诉讼代理人：刘卉，北京策略律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢会生，北京策略律师事务所律师。 原告：王淑华，女，汉族，1959年2月7日生，住公主，住公主岭市领秀世家****iv> 委托诉讼代理人：刘卉，北京策略律师事务所律师。 委托诉讼代……