相邻通行纠纷 （2021）苏06民终1231号

作为不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞。朱炳辉辩称祁汉美可从小桥及两户西侧通行均可到达其承包田。根据祁汉美、朱炳辉户及承包田的地理位置及法院勘察情况，小桥系临时用木条、石板搭建而成，且其西侧木条搭建于乱瓦之上，狭窄且并不牢固，不是真正意义上的正常行走的桥；两户西侧亦无通道，前述两处通行目前均存在较大的安全隐患，并不能作为正常使用的通道达到长期通行的目的。故朱炳辉的抗辩，法院不予采纳。综上，案涉通道系祁汉美及他人至朱炳辉宅后承包田的必经之路，历史形成多年，作为祁汉美、朱炳辉系前后宅邻居，应为居住环境相互提供方便，使土地发挥其利用价值，在处理相邻关系时，相邻各方应互谅互让，协商解决。现朱炳辉将该通道堵塞，影响祁汉美及他人通行，应清除案涉通道上的障碍物，恢复通行。故祁汉美诉请于法有据，法院依法予以支持。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款

作为不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞。朱炳辉辩称祁汉美可从小桥及两户西侧通行均可到达其承包田。根据祁汉美、朱炳辉户及承包田的地理位置及法院勘察情况，小桥系临时用木条、石板搭建而成，且其西侧木条搭建于乱瓦之上，狭窄且并不牢固，不是真正意义上的正常行走的桥；两户西侧亦无通道，前述两处通行目前均存在较大的安全隐患，并不能作为正常使用的通道达到长期通行的目的。故朱炳辉的抗辩

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏06民终1231号上诉人（原审被告）：朱炳辉，男，1951年3月10日生，住江苏省南通市海门区。委托诉讼代理人：郁洪连，1944年6月9日生，男，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：朱大民（系朱炳辉之子），1980年3月6日生，男，住江苏省南通市海门区。被上诉人（原审原告）：祁汉美，女，1956年4月3日生，住江苏省南通市海门区。委托诉讼代理人：……