物权保护纠纷 （2018）冀10民终1599号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。被告作为房屋的所有人，其露台漏水给原告造成损害，在原告提出请求后，被告理应排除妨害并承担赔偿责任。被告主张露台漏水系开发商排雨水系统有问题，给原告造成的损失系物业管理过失所致，可另行追偿。2014年原告自行修复房屋的费用，原审法院酌定1000元。原告的租金损失，原审法院酌定4000元。原告已支付评估费3000元。2016年原告房屋浸泡损失的价值为4361.66元。原告主张的精神损害于法无据，原审法院不予支持。综上，原审法院确认原告的损失合计12361.66元。综上所述，原告房屋因漏水造成的损失12361.66元，被告应予赔偿。依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第(二)项、第(六)项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告田新顺于本判决生效后十日内修复燕郊开发区意华田园都市4单元4462室房屋露台，做好防渗漏措施。二、被告田新顺于本判决生效后三日内赔偿原告黄新普财产损失12361.66元。二、驳回原告黄新普其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
摘要
田新顺、黄新普物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终1599号上诉人（原审被告）：田新顺，男，1961年9月21日出生，汉族，现住三河市燕郊意华田园都市。委托诉讼代理人：田兰兰，系田新顺妻子。被上诉人（原审原告）：黄新普，男，1971年1月21日出生，汉族，现住三河市燕郊意华田园都市。委托诉讼代理人：朱宏，系黄新普妻子。上诉人田新顺因与被上诉人黄新普物权保护纠纷一案，不服河北省三河市人……