合同纠纷 （2020）豫07民终5376号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》第五百九十一条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。一审已查明本案中，文化宫大楼与原协议在回迁位置、建筑层数、设计等方面确存在较大差别，该楼目前仍未交接，处于空置状态。一审判决仅对双方约定存在歧义的拆迁安置过渡费作出了部分处理，未能从根本上解决文化宫与万汇公司的矛盾，本案应当发回重审，重审中着重确定拆迁安置过渡费的支付截止时间，让双方能及时且现实地厘清实际损失，妥善解决纠纷，避免损失的无限扩大。否则文化宫始终拒绝受领已建成的建筑物，万汇公司则需要无休止地对文化宫支付拆迁安置过渡费，既不合理也不存在实现可能。文化宫与万汇公司应本着诚实信用原则，选择对双方总计损失最小的方案解决矛盾，如果文化宫在短期内无法选择其他新址搬迁，应当考虑对万汇公司所建大楼进行验收回迁，及时止损，回迁后对万汇公司因违约给文化宫造成的实际损失可进行举证并主张赔偿。此外，一审案由是否属于民事法律受案范围也需要明确。本案涉及国有资产变动，一审法院应联合多方积极协调，化
摘要
《中华人民共和国民法典》第五百九十一条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。一审已查明本案中，文化宫大楼与原协议在回迁位置、建筑层数、设计等方面确存在较大差别，该楼目前仍未交接，处于空置状态。一审判决仅对双方约定存在歧义的拆迁安置过渡费作出了部分处理，未能从根本上解决文化宫与万汇公司的矛盾，本案应当发回重审，重审中着重确定拆迁安置过渡费的支付截止时间，让双方能及时且现实地厘清实际损失，妥善解决纠纷，避免损失的无限扩大。否则文化宫始终拒绝受领已建成的建筑物，万汇公司
正文（节选）
河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫07民终5376号上诉人（原审原告）：新乡市工人文化宫，住所地：新乡市宏力大道**。法定代表人：张波，主任。委托诉讼代理人：李铁根，河南师大方正律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯应起，河南三多律师事务所律师。上诉人（原审被告）：新乡市万汇房地产开发有限公司，住，住所地：新乡市和平大道中段**新乡投资集团大厦**/div>法定代表人：郭浩，总经……