相邻通行纠纷 （2017）川06民终713号

本案的争议焦点如下：一、关于本案的民事法律关系原告林顺春主张为相邻土地、建筑物利用关系纠纷，而根据本案查明的事实及林顺春的诉讼请求，其应为相邻通行纠纷，根据《最高人民法院关于印发修改后的的通知》（法【2011】42号）“三、适用修改后的《民事案件案由规定》时应注意的几个问题：5.当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间的实际存在的法律关系的性质，相应变更结案案由”之规定，一审法院依法予以变更本案的案由为相邻通行纠纷。二、林顺春是否具有通行自由权及对世使用权关于林顺春作为承租人享有的通行自由权，属于物权法定权利。其行使应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。林顺春的上述权利无需法院予以确认。至于商铺承租权，作为所有权的一种衍生权利，并无对世效力。故林顺春要求确认其通行自由权及对世使用权的诉求，该院不予支持。三、林顺春是否有权要求被告排除妨害及支付相应的租金损失原、被告分别为万润苑小区的商铺承租人、住宅业主。双方理应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神处理各种相邻关系。本案中，宝山街至峨眉山路之间的通道为小

本案的争议焦点如下：一、关于本案的民事法律关系原告林顺春主张为相邻土地、建筑物利用关系纠纷，而根据本案查明的事实及林顺春的诉讼请求，其应为相邻通行纠纷，根据《最高人民法院关于印发修改后的的通知》（法【2011】42号）“三、适用修改后的《民事案件案由规定》时应注意的几个问题：5.当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间的实际存在的法律关系的性质，相应变更结案案由”之规定，一审法院依法予以变更本案的案由为相邻通行纠纷。二、林顺春是否具有通行自由权及对世使用权关于林顺春作为承租人享有的通行自由权，属于物权法定权利。其行使应当遵守法律，尊重社会公德

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川06民终713号上诉人（原审原告）:林顺春，女，汉族，1975年5月18日出生，住浙江省余姚市。委托诉讼代理人：兰顺武，四川公达信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:赵小刚，男，汉族，1973年6月14日出生，住四川省罗江县。被上诉人（原审被告）：周斌，男，汉族，1971年1月6日出生，住四川省德阳市旌阳区。被上诉人（原审被告）:吉昌伟，男……