房屋买卖合同纠纷 （2019）苏1322民初670号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 原告主张被告在原告未交付钥匙情况下私自开门入住，涉案房屋内的物品尚未取回，要求被告返还房屋内的相关物品，被告辩称涉案物品的价值已包含在购房款内，不同意返还。 本院结合原告陈述、被告答辩、原、被告双方签订的房屋买卖合同内容及被告提供的证人证言等证据，认为涉案房屋内的物品已含在购房款内，被告不应当返还涉案物品。 理由如下：首先，原告虽陈述房屋买卖合同中第五条3款约定“双方同意，甲方于收到银行尾款一周内腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方”，但在合同最后的补充协议中又明确“此房现在在出租，甲方收到乙方银行贷款将该房屋交于乙方，剩余租金跟租房押金退于乙方”。 上述合同中第五条第三款约定的内容与补充协议中约定的房屋交付时间不一致，应视为补充协议约定的房屋交付时间变更了合同中约定的交付时间，故房屋交付时间应以补充协议约定的为准。 结合合同约定的条款可知，双方在签订房屋买卖合同时的房屋现状是房屋仍处于出租状态，被告交付剩余款项的方式为办理银行按揭，但至原、被告办理房屋过户手续时，被告以全款方式支付而并未办理银行按揭贷款，故原告在2019年12月17日收到被告所有购房
摘要
仲伟国与王丹丹房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初670号原告：仲伟国，男，1957年8月9日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：王奎，江苏怀容律师事务所律师。 被告：王丹丹，女，1989年2月2日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 原告仲伟国与被告王丹丹房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月9日立案受理后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告仲伟国的委……