建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）吉24民再104号

双方签订的《入驻开发区项目合同书》系当事人真实意思表示，双方应按合同约定履行各自义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款明确规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，因被告延期付款已超过六个月，故原告有权依据双方的约定要求解除合同并收回土地。因此，对于原告主张的诉讼请求，本院予以支持。另外，因原告在本案中仅主张解除合同并收回土地，不要求对已收取的土地使用权价款及地上附着物、附属设施等其他问题在本案中一并处理，故本院对此不予审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告延吉经济开发区管理委员会与被告源昌（延边）实业有限公司于2008年5月22日签订的《入驻开发区项目合同书》。二、被告源昌（延边）实业有限公司于本判决生效之日起十五日内，返还给原告延吉经济开发区管理委员会土地45,332平方米（宗地四至及界址点坐标见《宗地界址图》）。本院再审中，源昌公司向本院提供下列证据：1、挂牌出让公开交易成交确认书，日期：

双方签订的《入驻开发区项目合同书》系当事人真实意思表示，双方应按合同约定履行各自义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款明确规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，因被告延期付款已超过六个月，故原告有权依据双方的约定要求解除合同并收回土地。因此，对于原告主张的诉讼请求，本院予以支持。另外，因原告在本案中仅主张解除合同并收回土地，不要求对已收取的土地使用权价款及地上附着物、附属设施等其他问题在本案中一并处理，故本院对此不予审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百四十一条、《中华人民共和国

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民再104号抗诉机关:延边朝鲜族自治州人民检察院。申诉人(一审被告)：源昌（延边）实业有限公司，地址：延吉市建工街长白山东路。法定代表人：黄智泓，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱辉，吉林华烁律师事务所律师。被申诉人(一审原告)：延吉高新技术产业开发区管理委员会（原延吉经济开发区管理委员会），地址：延吉市建工街长白山东路1388号……