房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黔27民终1313号

贺德平与都匀鸿基公司签订的《拆迁补偿安置合同》系双方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、法规的有关禁止性规定，系有效民事法律行为，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务；因《拆迁补偿安置合同》涉及的被拆迁房屋系贺德平个人所有，且合同里并没有贺银梅的签字或捺印，故都匀鸿基公司关于贺银梅不是本案适格原告的辩称，一审法院予以采信；《拆迁补偿安置合同》第十条明确约定都匀鸿基公司将安置房屋交付被拆迁人起三个月内，为其办理房屋产权证，费用由都匀鸿基公司承担，都匀鸿基公司关于只承担办理被拆迁房屋原产权面积的房屋产权证的辩称与合同约定不符，亦没有法律规定，故对该辩称不予采信，都匀鸿基公司应为贺德平办理两套房屋的产权证，并承担相关费用。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，判决：一、贵州都匀鸿基伟业房地产开发有限责任公司于判决生效之日起三十日内为贺德平办理位于都匀市房屋所有权证，并承担相关费用。二、驳回贺德平、贺银梅其他诉讼请求。案件受理费100元，因适用简易程序减半收取50元，由贵州都匀鸿基伟业房地产开发有限责任公司承担。 本案二审期间，双方当事人均未向本院提交新证据。 二审查

贺德平与都匀鸿基公司签订的《拆迁补偿安置合同》系双方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、法规的有关禁止性规定，系有效民事法律行为，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务；因《拆迁补偿安置合同》涉及的被拆迁房屋系贺德平个人所有，且合同里并没有贺银梅的签字或捺印，故都匀鸿基公司关于贺银梅不是本案适格原告的辩称，一审法院予以采信；《拆迁补偿安置合同》第十条明确约定都匀鸿基公司将安置房屋交付被拆迁人起三个月内，为其办理房屋产权证，费用由都匀鸿基公司承担，都匀鸿基公司关于只承担办理被拆迁房屋原产权面积的房屋产权证的辩称与合同约定不符，亦没有法律规定，故对该辩称不予采信，都匀鸿基公司应为贺德平办理两套

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终1313号 上诉人（原审被告）：贵州都匀鸿基伟业房地产开发有限责任公司，住所地贵州省都匀市工人路农资大厦九楼。 法定代表人：张俊青，该公司经理。 委托诉讼代理人:张仁义,贵州仁义律师事务所律师。 委托诉讼代理人:潘光强，贵州仁义律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：贺德平，男，1943年8月13日出生，汉族，贵……