房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0106民初16172号
裁判要旨
公民、法人合法的民事权益受法律保护。 原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。 根据合同约定，魏加贵应于每一个付款周期开始前十日内支付该期租金，逾期不支付租金超过30天，且经好唯加公司催告后仍未在限定期限内支付的，好唯加公司有权单方面解除合同。 现魏加贵在仅支付了一期租金和保证金后，未再支付任何租金，亦未按合同约定使用系争房屋进行经营活动，好唯加公司认为魏加贵并无继续履行合同的诚意，合同目的无法实现，故主张双方的合同已于2019年4月10日，即诉状副本送达之日解除，与法有据，应予支持。 合同解除后，魏加贵应将系争房屋返还给好唯加公司。 至于保证金，鉴于魏加贵未在本案中主张返还，本院对该节不予处理。 魏加贵经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其对于自身诉讼权利的放弃，由此而产生的法律后果应由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告上海好唯加食品有限公司与被告魏加贵于2018年10月就上海市静安区中山北路XXX号第2幢10
摘要
上海好唯加食品有限公司与魏加贵房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初16172号原告：上海好唯加食品有限公司，住所地上海市静安区。 法定代表人：张志鹏，执行董事。 委托诉讼代理人：杨忠德，上海市外滩律师事务所律师。 被告：魏加贵，男，1969年7月12日出生，汉族，户籍地江苏省。 原告上海好唯加食品有限公司(以下简称好唯加公司)与被告魏加贵房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理后，依法……