房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0122民初1212号
裁判要旨
原、被告签订的房地产买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。 现因房屋被查封，被告无法履行房屋过户手续，原告请求解除合同，二被告同意解除合同，对于原告要求返还30万元房款，再赔付94000元定金的请求，二被告无异议，本院依法予以支持。 本案的争议焦点为，二被告是否应返还原告17万元房款？ 分析如下：罗煜虽于2018年9月26日出具了17万元的收条，但在罗煜出具收条的当场，李浩未向罗煜交付款项。 李浩陈述在2018年9月18日汇入罗泽账上4万元、向案外人濮志伟支付现金4万元，在2018年9月26日后向濮志伟支付现金9万元，被告罗煜对该17万元均不予认可。 本院认为，根据李浩的陈述，2018年9月18日汇给罗泽的4万元和支付给濮志伟的4万元发生于2018年9月26日出收条之前，而在罗煜出具收条时，李浩在场，也知道濮志伟等人是向罗煜要钱，按照正常逻辑在2018年9月26日出具收条时应和罗煜对之前的款项进行结算，而不是在濮志伟向李浩要钱时和濮志伟进行结算；而根据本院和濮志伟电话了解情况看，濮志伟的陈述和李浩亦不一致，导致该事实无法确认，根据举证责任，原告负有举证交付该17万元款项的义务，
摘要
李浩与罗煜、俞群房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省桐庐县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0122民初1212号 原告：李浩，男，1990年1月18日出生，汉族，住桐庐县。 委托诉讼代理人：孙斌，浙江春江明珠律师事务所律师。 被告：罗煜，男，1962年3月24日出生，汉族，住桐庐县，现羁押于杭州市看守所。 被告：俞群，女，1968年5月9日出生，汉族，住桐庐县。 原告李浩与被告罗煜、俞群房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019……