物业服务合同纠纷 （2019）沪01民终15737号

上诉人与系争小区业主委员会签订的物业服务合同合法有效，双方均应恪守履行。上诉人作为小区业主，接受了被上诉人的物业服务，应当支付相应的物业服务费。上诉人二审中关于减少物业费的抗辩意见缺乏法律依据，且一审法院考虑到本案具体情况已对被上诉人主张的滞纳金未予支持，由此，本院对于上诉人的上述抗辩意见不予采纳。至于上诉人的其他上诉请求，不属于二审的审理范围，本院亦难以支持。综上所述，上诉人从凌峰、张华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人从凌峰、张华负担。本判决为终审判决。审判长　潘　兵审判员　刘　佳审判员　娄　永二〇一九年十二月二十五日书记员　张功楷附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

上诉人与系争小区业主委员会签订的物业服务合同合法有效，双方均应恪守履行。上诉人作为小区业主，接受了被上诉人的物业服务，应当支付相应的物业服务费。上诉人二审中关于减少物业费的抗辩意见缺乏法律依据，且一审法院考虑到本案具体情况已对被上诉人主张的滞纳金未予支持，由此，本院对于上诉人的上述抗辩意见不予采纳。至于上诉人的其他上诉请求，不属于二审的审理范围，本院亦难以支持。综上所述，上诉人从凌峰、张华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终15737号上诉人（原审被告）：从凌峰，男，1976年2月6日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审被告）：张华，男，1947年3月20日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：上海锦驰物业管理有限公司，住所地上海市松江区石湖荡镇学府路2号。法定代表人：李雅珠，董事长。委托诉讼代理人：顾庚芳，男，该公司工作人员。委托诉讼代理……