借款合同纠纷 （2019）川0104执异200号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十八条规定，保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。 因此，由于张晓江与屈天吉借款合同纠纷一案现已进入执行程序，诉讼过程中的保全裁定自动转为执行中的查封措施，赵德贵、赵林现提出异议应属针对执行程序中的查封措施而提出的执行异议。 本院在案件审理过程中，根据当事人的财产保全申请，裁定查封屈天吉名下的案涉房屋，符合民事诉讼法关于财产保全的法律规定。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非买受人自身原因未办理过户登记。 在本院查封案涉房屋前，赵德贵、赵林与屈

张晓江、屈天吉借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

四川省成都市锦江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0104执异200号 案外人：赵德贵，男，1947年8月10日出生,汉族，住四川省通江县。 案外人：赵林，男，1977年3月28日出生,汉族，住四川省通江县。 委托诉讼代理人：赵德贵，男，1947年8月10日出生,汉族，住四川省通江县，系赵林之父。 申请执行人：张晓江，女，1972年7月24日出生，汉族，住成都市天府新区。 被执……