商品房销售合同纠纷 （2019）吉0106执异216号
裁判要旨
虽然案外人张健华提供了购房款收据，但案外人实际未缴纳购房款，而是以欠款抵偿的形式开出的购房款收据，其享有的是债权并不具有物权期待的效力，因债权具有平等性，所以案外人的债权并不优先于本案债权，故本案中案外人张健华的异议请求不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人张健华的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 沈 影审判员 常 弘审判员 王守礼二〇一九年十二月四日书记员 赵红飞
摘要
张健华对王青与吉林省永祥房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
长春市绿园区人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉0106执异216号案外人张健华，男，汉族，住吉林省长春市净月开发区。 申请执行人王青，男，1965年1月2日生，住长春市二道区。 被执行人吉林省永祥房地产开发有限公司，住所地净月开发区。 法定代表人戚彩祥。 本院在执行申请执行人王青与被执行人吉林省永祥房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案中，案外人张健华对本院查封行为提出书面异议。 本院受理……