合同纠纷 （2017）冀02民终1673号

被告河北乐创酒店管理有限公司在本次庭审中陈述其更名为易佰连锁酒店并正常经营，并已向原告唐山市路北区金福大酒店给付了2014年至2016年的年度使用费，故对其认为原告无权收取租金的抗辩，无事实及法律依据，本院不予采信。原告唐山市路北区金福大酒店与被告河北乐创酒店管理有限公司签订的《协议书》系当事人真实意思表示，双方均应按照合同约定履行权利义务，被告在正常经营的情况下，未按合同约定的日期，即2016年6月17日前给付原告2016年8月17日至2017年8月16日的年度使用费147万元的行为构成违约，应当承担违约责任。对于原告唐山市路北区金福大酒店要求被告河北乐创酒店管理有限公司给付其年度使用费147万元的诉讼主张，本院予以支持。庭审中被告辩称原告主张的违约金过高，请求法院予以调整，因原告所举证据不能充分证明被告违约给其造成的具体损失数额，本院根据原、被告双方之间合同实际履行情况及被告屡次违约及未按期履行法律确定义务的具体情况，违约金酌情确定为352800元（147万元×24%）。唐山市路北区人民法院作出的（2015）北民初字第3221号《民事判决书》中，已经判决被告河北乐创酒店管理有限公司

被告河北乐创酒店管理有限公司在本次庭审中陈述其更名为易佰连锁酒店并正常经营，并已向原告唐山市路北区金福大酒店给付了2014年至2016年的年度使用费，故对其认为原告无权收取租金的抗辩，无事实及法律依据，本院不予采信。原告唐山市路北区金福大酒店与被告河北乐创酒店管理有限公司签订的《协议书》系当事人真实意思表示，双方均应按照合同约定履行权利义务，被告在正常经营的情况下，未按合同约定的日期，即2016年6月17日前给付原告2016年8月17日至2017年8月16日的年度使用费147万元的行为构成违约，应当承担违约责任。对于原告唐山市路北区金福大酒店要求被告河北乐创酒店管理有限公司给付其年度使用费14

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀02民终1673号上诉人（原审被告）：河北乐创酒店管理有限公司，住所地：河北省保定市建华大街830号。统一社会信用代码：91130606095481897R法定代表人：贾超，该公司总经理。委托代理人：才斌，河北彬礼律师事务所律师。上诉人（原审原告）：唐山市路北区金福大酒店，住所地：河北省唐山市路北区站前路临街商业楼。统一社会信用代码：9113……