房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）沈中民二终字第2256号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案双方当事人的诉争焦点为涉案动迁协议是否合法、有效。虽上诉人在其上诉请求中提出涉案动迁安置补偿协议系上诉人在被上诉人采取威胁、恐吓手段强迫其签订的，因此，该协议明显是显失公平的。同时，就诉争车库，除被上诉人外，尚有多个人向其主张权利的上诉主张，本院认为，一方面，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。而本案中，上诉人在庭审中并未提供相应证据对其所主张的上述事实加以证明。另一方面，被上诉人向法庭提供了经上诉人单位盖章确认的动迁协议书及被上诉人取得的涉案车库的协议书、车库图纸等证据材料，以明其取得涉案车库的合法事实及签订涉案协议的真实性。同时，通过被上诉人提供的公安机关对当时上诉人单位法人代表姜洋的父亲姜锡林所作的询问笔录可知，当时，姜锡林在公安机关处不仅对涉案动迁协议的内容是予以认可，而且还承认上诉人存在违约行为。如果诚如上诉人所述，涉案协议是显失公平的，为什么姜锡林在公安机关处不否认该协议，抑或者双方签订协议后，

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案双方当事人的诉争焦点为涉案动迁协议是否合法、有效。虽上诉人在其上诉请求中提出涉案动迁安置补偿协议系上诉人在被上诉人采取威胁、恐吓手段强迫其签订的，因此，该协议明显是显失公平的。同时，就诉争车库，除被上诉人外，尚有多个人向其主张权利的上诉主张，本院认为，一方面，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。而本案中，上诉人在庭审中并未提供相应证据对其所主张的上述事实加以证明。另一方面，被上诉人向法庭提供了经上诉人单位盖章确认的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沈中民二终字第2256号上诉人（原审被告）：沈阳开元房地产开发有限公司。法定代表人：杨红兵，系该公司总经理。委托代理人：姜锡林，男，1963年6月9日出生，汉族，系该单位工作人员。被上诉人（原审原告）：许海波，男，1955年2月21日出生，汉族，系沈阳东方环保动力设备有限公司工作人员。上诉人沈阳开元房地产开发有限公司与被上诉人许海波房屋拆迁安置……