装饰装修合同纠纷 （2019）新01民终4476号

双方订立的家庭居室装饰装修工程施工合同是双方当事人真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方合同约定工期150天自2017年7月3日至12月3日、合同价款50万元以及工程款的支付方式为开工前付20%、外建完成后付20%等，该装修工程的外建部分至今未完工，其他部分至今未施工，除2017年7月6日工程款10万元外田敬未再支付工程款，故双方该装修合同已实际解除。《中华人民共和国合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。田敬提供的证据不足以证明同创佳艺公司的原因致使工期延误，其未提供合同约定的竣工日期即2017年12月3日至2018年9月30日期间向田敬主张权利的相应证据，提供的房屋租赁合同也不能证明其因该装修工程而产生的实际损失，故田敬主张同创佳艺公司支付违约金1.35万元、赔偿租房损失1.8万元的请求无事实依据，一审法院不予支持。该装修工程的外建部分未完工但非全部未做，并且已完成的工序还有拆除的情况，同创佳艺公司对其已完工程量虽申请委托进行司法鉴定但未在规定时间内提交申请

双方订立的家庭居室装饰装修工程施工合同是双方当事人真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方合同约定工期150天自2017年7月3日至12月3日、合同价款50万元以及工程款的支付方式为开工前付20%、外建完成后付20%等，该装修工程的外建部分至今未完工，其他部分至今未施工，除2017年7月6日工程款10万元外田敬未再支付工程款，故双方该装修合同已实际解除。《中华人民共和国合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。田敬提供的证据不足以证明同创佳艺公司的原因致使工期延误，其未提供

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新01民终4476号上诉人（原审被告）：乌鲁木齐同创佳艺装饰设计有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区苏州东街366号新洲城市花园豪景苑1栋4层4单元402室。法定代表人：崔冠磊，该公司经理。委托诉讼代理人：鲁本绪，经济技术开发区（头屯河区）泽天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：田敬，女，住新疆维吾尔自治区乌鲁……