占有物返还纠纷 （2021）豫03民终2180号

按照后庄村开发改造补偿安置方案，开发改造的范围是后庄村开发改造范围内的所有建筑物及附属物。炊民杰、刘红艳、爨子龙、爨志玉在后庄村无属于炊民杰、刘红艳、爨子龙、爨志玉所有建筑物及附属物，故炊民杰、刘红艳、爨子龙、爨志玉无权取得安置补偿。爨民安的房屋建筑面积为楼房594.94㎡，平房75,18㎡。按照安置方案，爨民安只能取得四套安置房。爨民安为取得更多的安置房，除以自己名义用其330平方米的建筑面积取得三套共计320平方米安置房的同时，又与炊民杰协商，将属于爨民安所有的240平方米建筑面积登记到炊民杰名下，因此取得的安置补偿，给炊民杰一套120平方米的安置房，其余补偿利益归爨民安所有，并由爨民安代理炊民杰办理安置补偿手续。因此，爨民安代理炊民杰按240平方米建筑面积和后庄村委会签订了98号《房屋征收补偿安置协议书》，该协议书确认炊民杰可分得240㎡的安置房和57434.83元的补偿款。该协议已补偿到位，炊民杰取得位于锦兴小区120㎡安置房一套，爨民安占有位于宜阳县锦屏镇××村亚××小区××楼××单元××安置房和拆迁补偿款57434.83元。该补偿行为虽不符合后庄村的安置方案，但后庄村委会不

按照后庄村开发改造补偿安置方案，开发改造的范围是后庄村开发改造范围内的所有建筑物及附属物。炊民杰、刘红艳、爨子龙、爨志玉在后庄村无属于炊民杰、刘红艳、爨子龙、爨志玉所有建筑物及附属物，故炊民杰、刘红艳、爨子龙、爨志玉无权取得安置补偿。爨民安的房屋建筑面积为楼房594.94㎡，平房75,18㎡。按照安置方案，爨民安只能取得四套安置房。爨民安为取得更多的安置房，除以自己名义用其330平方米的建筑面积取得三套共计320平方米安置房的同时，又与炊民杰协商，将属于爨民安所有的240平方米建筑面积登记到炊民杰名下，因此取得的安置补偿，给炊民杰一套120平方米的安置房，其余补偿利益归爨民安所有，并由爨民安代

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终2180号上诉人(原审原告)：炊（同爨）民杰,男,汉族,1966年8月15日生,住河南省宜阳县城关镇洛阳氮肥厂家属院。上诉人(原审原告)：刘红艳，女，汉族，1967年6月29日生，原籍河南省宜阳县城关镇后庄村5组362号，现住河南省宜阳县北城区，系原告炊民杰之妻。上诉人(原审原告)：爨子龙，男，汉族，1993年11月15日出生，原籍河……