行政征收 （2019）最高法行申7670号

本案的争议焦点系被申请人虹口区政府作出的沪虹府房征补（2016）257号房屋征收补偿决定（以下简称被诉补偿决定）是否合法。根据再审申请人张金富、曾婷的再审申请理由，其主要是针对评估报告的估价结果提出质疑。从原审法院查明的事实看，涉案评估报告系由依法选定的评估机构作出，虹口区政府在组织实施征收过程中已向再审申请人送达涉案房屋的评估分户报告、补偿方案、房屋补偿方案告知单等。《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条规定：“被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。”第二十条规定：“被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。”第二十二条规定：“被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。”由于涉案评估报告

本案的争议焦点系被申请人虹口区政府作出的沪虹府房征补（2016）257号房屋征收补偿决定（以下简称被诉补偿决定）是否合法。根据再审申请人张金富、曾婷的再审申请理由，其主要是针对评估报告的估价结果提出质疑。从原审法院查明的事实看，涉案评估报告系由依法选定的评估机构作出，虹口区政府在组织实施征收过程中已向再审申请人送达涉案房屋的评估分户报告、补偿方案、房屋补偿方案告知单等。《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条规定：“被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。”第二十条规定：“被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申7670号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张金富，男，1965年8月12日出生，汉族，住上海市虹口区。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：曾婷，女，1990年6月1日出生，汉族，住上海市虹口区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：上海市虹口区人民政府。住所地：上海市虹口区飞虹路**。 法定代表人：赵永峰，该区人民政府区……