房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0921民初2618号

合同一方不履行合同义务的，应当承担违约责任；若合同双方约定一方向对方给付定金作为债权的担保，后收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 本案中，原、被告签订《众信房地产中介房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合同各方均应按约履行义务。 因被告何雪华、彭永忠未结清与他人之间的债务纠纷，致讼争房屋尚处于查封状态而无法继续履行《众信房地产中介房屋买卖合同》，可解除该买卖合同，同时应承担不履行合同义务的违约责任。 何雪华、彭永忠作为收受定金一方，因其违约行为，应当向林雄英双倍返还定金。 林雄英主张解除合同，同时何雪华、彭永忠应返还购房定金合计85000元（定金为60000元，双倍返还定金为120000元，扣除已付35000元）的请求，合法有据，本院予以采纳。 何雪华认为只承担返还25000元的主张，本院不予支持。 对于林雄英要求霞浦县众信房地产中介服务部承担连带责任的主张，因霞浦县众信房地产中介服务部不存在“未将其所知道的房屋权属状况作充分说明”的情形，且合同不能实现目的的原因是由何雪华、彭永忠造成的，故本院对林雄英该项主张不予支持。 彭永忠经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席

林雄英、何雪华、彭永忠等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

福建省霞浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0921民初2618号 原告：林雄英，女，1968年3月8日出生，汉族，福建省霞浦县人，住福建省霞浦县。 委托诉讼代理人：曾亦挺，霞浦县松涛法律服务部。 被告：何雪华，女，1953年1月4日出生，汉族，福建省霞浦县人，住福建省霞浦县。 被告：彭永忠，男，1969年8月2日出生，汉族，福建省霞浦县人，住福建省霞浦县。 被告：霞浦县众信房……