案外人执行异议之诉 （2021）川01民终1936号

根据双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、案涉房屋的权属是否归森宇公司所有。二、森宇公司就案涉房屋享有的权利能否排除执行。对此，本院分述如下： 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。案涉房屋的买卖行为及执行行为的时间发生在《中华人民共和国民法典》施行前，应适用当时的法律、司法解释的规定。 关于案涉房屋权属的问题。本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”该条规定的利害关系人系与物的权属有利害关系，王建梅与案涉房屋权属无直接利害关系，不属于该条规定的利害关系人，其并非提起案涉房屋确权之诉的适格当事人，对其确认诉讼请求，本院不予审理。至于森宇公司在一审中提出的确权之诉，本院认为，确认之诉系利害关系人认为物的权属存在争议，因而提起确认之诉。本案中，案涉房屋登记在森宇公司名下，未曾发生过转移登记，在公示权利人本身就是森宇公司的情况下，森宇公司再次在诉讼中请求确认案涉

根据双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、案涉房屋的权属是否归森宇公司所有。二、森宇公司就案涉房屋享有的权利能否排除执行。对此，本院分述如下： 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。案涉房屋的买卖行为及执行行为的时间发生在《中华人民共和国民法典》施行前，应适用当时的法律、司法解释的规定。 关于案涉房屋权属的问题。本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”该条规定的利

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终1936号 上诉人（原审被告）：王建梅，女，1971年10月10日出生，汉族，住四川省成都市双流区。 委托诉讼代理人：贾志科（系王建梅配偶），住四川省成都市天府新区。 被上诉人（原审原告）：成都森宇实业集团有限公司，住所地：四川省成都市双流区东升街道棠湖西路一段一号。 法定代表人：吴藤伟，系公司总裁。 委托诉讼代理人：陈春旭，男，……