房屋租赁合同纠纷 （2018）辽01民终4695号
裁判要旨
“原告是军队”就可以超越法律，甚至凌驾于法律之上，是错误的。在法律面前人人平等。物权法明确规定不动产物权以登记为准，既然军队拿不出来有效的不动产登记证明，一审法院就不应该确认土地是军队的。93363部队辩称，丁香村委会为本案第三人，无独立请求权，案件本身与丁香村委会没有关系，因此希望驳回上诉人的上诉请求。马才辩称，同意丁香村委会意见。马有辩称，同意丁香村委会意见。马永柱辩称，同意丁香村委会意见。93363部队向一审法院起诉请求：1、判令马才、马有、马永柱立即腾退位于沈阳市于洪区洪湖北街118号（坐落号沈辽字第2216B）的租赁场地面积14940平方米；2、判��马才、马有、马永柱给付合同期满后占用租赁场地的使用费424,243元（自2016年1月16日至2017年12月7日止）及起诉之日至实际腾退场地期间的占用使用费；3、判令马才、马有、马永柱承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：1、1996年，马永柱妻子于凤艳与丁香村委会签订《建厂占地协议书》，约定：丁香村委会转让给于凤艳丁香村土地25亩用于办厂，转让期50年，从1996年5月5日至2046年5月5日。2、于凤艳于2014年6月19日
摘要
上诉人马才、上诉人沈阳市于洪区于洪乡丁香村民委员会与被上诉人中国人民解放军93363部队、马有、马永柱房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终4695号上诉人（原审被告）：马才，男，1988年6月29日出生，满族，无职业，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：马文波，辽宁东经律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：沈阳市于洪区于洪乡丁香村民委员会，住所地沈阳市于洪区于洪乡丁香村。法定代表人：缐全家，该村委会主任。委托诉讼代理人：马文波，辽宁东经律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：……