土地租赁合同纠纷 （2019）云08民终1092号

超过一年期限，适用法律错误。民通意见第七十三条已经被合同法第五十五条修订，《中华人民共和国合同法》第五十五条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销进行了修订。”修订的主要内容：将行使撤销权的期限计算起点进行了修订，民通意见第七十三条规定的计算起点为行为成立时起，而合同法第五十五条将计算起点修订为知道或者应当知道撤销事由之日起。在本案中，罗朝宪、张忠锋、张建波、魏学康、魏学德、潘辉、王会祥、张以红的利益严重受损，应当根据公平的价值目标和诚实信用的基本原则来平衡利益，避免问题得不到解决而引起矛盾升级、恶化。因此，在认定权利人是否“知道或者应当知道”时，应当根据有利于权利人的原则来认定。“知道或者应当知道”，不仅包括应当知道利益受损，还应当包括知道利益受损的具体数值。本案中，由于不对补偿费用进行评估，就很难证明补偿标准显失公平，显失公平的事实，应该在做了评估以后才能确定，得知评估意见的时候，才是知道或者应当知道权利被侵害的时候。林达木业辩称，罗朝

超过一年期限，适用法律错误。民通意见第七十三条已经被合同法第五十五条修订，《中华人民共和国合同法》第五十五条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销进行了修订。”修订的主要内容：将行使撤销权的期限计算起点进行了修订，民通意见第七十三条规定的计算起点为行为成立时起，而合同法第五十五条将计算起点修订为知道或者应当知道撤销事由之日起。在本案中，罗朝宪、张忠锋、张建波、魏学康、魏学德、潘辉、王会祥、张以红的利益严重受损，应当根据公平的价值目标和诚实信用的基本

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云08民终1092号上诉人（原审原告）：罗朝宪，男，1964年11月28日生，哈尼族，住宁洱哈尼族彝族自治县。上诉人（原审原告）：张忠锋，男，1960年2月17日生，汉族，住宁洱哈尼族彝族自治县。上诉人（原审原告）：张建波，男，1968年8月27日生，汉族，住宁洱哈尼族彝族自治县。上诉人（原审原告）：魏学康，男，1949年2月12日生，汉族，住……