合同纠纷 （2021）青01民终904号

严某已于2020年6月19日将涉案房屋出售给案外第三人石继禄并办理了房产登记手续。一审法院在未查明此事实的情况下，将已登记在案外第三人石继禄名下的房屋以判决的形式要求严某交付，属履行不能，一审法院认定基本事实不清，本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销青海省西宁市城东区人民法院（2021）青0102民初113号民事判决；二、本案发回青海省西宁市城东区人民法院重审。上诉人严某预交的二审案件受理费13400元予以退回。审判长 左志萍审判员 张　薇审判员 尹菲菲二〇二一年五月二十七日法官助理 岳文伟书记员 乔　红附：审理本案适用的法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决

严某已于2020年6月19日将涉案房屋出售给案外第三人石继禄并办理了房产登记手续。一审法院在未查明此事实的情况下，将已登记在案外第三人石继禄名下的房屋以判决的形式要求严某交付，属履行不能，一审法院认定基本事实不清，本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销青海省西宁市城东区人民法院（2021）青0102民初113号民事判决；二、本案发回青海省西宁市城东区人民法院重审。上诉人严某预交的二审案件受理费13400元予以退回。审判长 左志萍审判员 张　薇审判员 尹菲菲二〇二一年五月二十七日法官助理 岳文伟书记员 乔　红附：审理本案适用的法律《中华

青海省西宁市中级人民法院民事裁定书（2021）青01民终904号上诉人(原审被告)：严某，公民身份号码×××，住青海省西宁市。委托诉讼代理人：李某，青海升茂律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：马某，公民身份号码×××，住青海省西宁市。委托诉讼代理人：梁某，甘肃君如律师事务所律师。上诉人严某因与被上诉人马某合同纠纷一案，不服青海省西宁市城东区人民法院（2021）青0102民初113号民事判决，向本……