租赁合同纠纷 （2018）皖1302民初6061号
裁判要旨
综合双方的诉辩意见，本案争议焦点有三：一是涉案两份《租赁合同》的承租方是赵官宝个人还是和顺建设公司，亦即应由赵官宝还是应由和顺建设公司支付起重机租赁费；二是拖欠鑫塔机械租赁公司起重机租赁费数额是多少；三是鑫塔机械租赁公司要求支付违约金及律师代理费是否具有法律依据。 关于争议焦点一。 审理认为，合同具有相对性，其只能约束签署合同的双方。 通常情况下，租赁合同中载明的出租方和承租方即为租赁合同的双方当事人，并且在书面合同中只有双方当事人在合同上签字或盖章时合同方得成立并生效。 虽然涉案两份租赁合同首页载明的租用单位均是和顺建设公司，正文抬头载明的租用单位（乙方）亦都是和顺建设公司宿州分公司，但除2013年5月25日的租赁合同尾部加盖了“安徽和顺建设集团有限公司宿州分公司技术资料专用章”外，该两份租赁合同均未加盖和顺建设公司或和顺建设公司宿州分公司的公章或合同专用章。 而技术资料专用章只使用于相关的技术资料文件中，在单位内部使用时有效，对外则不发生法律效力。 故因和顺建设公司及其宿州分公司未在租赁合同上加盖印章，不能认定和顺建设公司是租赁合同的承租方。 虽然赵官宝辩称其是和顺建设公司的员工
摘要
宿州市鑫塔工程机械租赁有限公司与安徽和顺建设集团有限公司、赵官宝租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖1302民初6061号 原告:宿州市鑫塔工程机械租赁有限公司，住所地安徽省宿州市埇桥区三八办事处十里村十里路**。 法定代表人:史建辉，该公司经理。 委托诉讼代理人：余继承，安徽黄淮律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张亚楠，安徽黄淮律师事务所律师。 被告：安徽和顺建设集团有限公司，住所地安徽省阜阳市颖**北京东路南侧中铁一局综合……