装饰装修合同纠纷 （2019）粤03民终16179号

工程完工和工程验收是同一个阶段的，这是完全错误的。工程完工，施工方通过内部自检就可以完成，这一阶段发包方得为施工方支付一笔工程款，这样就可以对下一环节工程验收阶段产生的返工提供资金保障（因施工队的原因造成的返工，材料费人工费由施工队自付），所以这个顺序是工程完工在前，验收阶段在后，合同法279条对此有明确规定。（3）上诉人提交的视频表明，被上诉人在2018年8月2日前已经入驻营业是真实的，由于被上诉人原来店铺到期，产品没有地方摆放，当时我们地板砖都没有铺完，被上诉人就把产品搬了进来，造成工人无法工作，出现质量问题在所难免。我方主张的2018年8月2日前完工，是真实的，如果没有完工，哪有2018年8月4日的完工验收呢。《最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项规定，“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”2.工程已交付被上诉人，被上诉人已使用，视为工程验收合格。被上诉人在一审中提出质量问题，要求我方派人整改，2018年8月4日前都是正常沟通，双方基本没

工程完工和工程验收是同一个阶段的，这是完全错误的。工程完工，施工方通过内部自检就可以完成，这一阶段发包方得为施工方支付一笔工程款，这样就可以对下一环节工程验收阶段产生的返工提供资金保障（因施工队的原因造成的返工，材料费人工费由施工队自付），所以这个顺序是工程完工在前，验收阶段在后，合同法279条对此有明确规定。（3）上诉人提交的视频表明，被上诉人在2018年8月2日前已经入驻营业是真实的，由于被上诉人原来店铺到期，产品没有地方摆放，当时我们地板砖都没有铺完，被上诉人就把产品搬了进来，造成工人无法工作，出现质量问题在所难免。我方主张的2018年8月2日前完工，是真实的，如果没有完工，哪有2018

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终16179号上诉人（原审原告、反诉被告）：深圳市长一建筑装饰设计工程有限公司，住所地广东省深圳市光明新区公明街道松白路5106美联大厦406。法定代表人：于下松，系该公司总经理兼执行董事。委托诉讼代理人：肖乾明，男，系该公司员工。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陈国栋，男，1981年6月20日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区。委托诉讼……