案外人执行异议之诉 （2016）鲁12民终46号

关于本案所涉房产是否归魏某某所有的问题，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；根据上述规定，本案所涉房产登记在一审被告朱某名下，朱某仍是房产的登记权利人。虽然涉案房产系上诉人魏某某与一审被告朱某的夫妻共同财产，一审被告朱某离婚时将涉案房产属于自己的部分赠与了上诉人魏某某，并对赠与合同进行了公证。但根据《中华人民共和国物权法》第七条的规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人的合法权益。根据上述法律规定，一审被告朱某与上诉人魏某某关于夫妻共同财产及债务的处理，违反了诚实信用原则，影响了债权人对于债权的行使，损害了债权人的合法权益。因本案所涉房产仍登记在一审被告朱某名下，双方未办理房产权属的变更登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，本案所涉房产并未发生物权变动的效力，上诉人魏某某要求确认涉案房产归其所有的

关于本案所涉房产是否归魏某某所有的问题，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；根据上述规定，本案所涉房产登记在一审被告朱某名下，朱某仍是房产的登记权利人。虽然涉案房产系上诉人魏某某与一审被告朱某的夫妻共同财产，一审被告朱某离婚时将涉案房产属于自己的部分赠与了上诉人魏某某，并对赠与合同进行了公证。但根据《中华人民共和国物权法》第七条的规定，物权的取得和

山东省莱芜市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁12民终46号上诉人（一审原告）：魏某某。被上诉人（一审被告）：闫兵学。委托代理人：崔言贵，山东圣宏律师事务所律师。一审被告：朱某。上诉人魏某某与被上诉人闫兵学、一审被告朱某案外人执行异议之诉一案，不服莱芜市莱城区人民法院作出的（2015）莱城民重初字第15号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员高新江担任审判长、审判员蔺双祝、代理审……