房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内25民终1204号

一、被告是否给付原告房屋差价问题：原、被告签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》是双方当事人的真实意思表示，双方恪守约定。根据原告提供的合同，原、被告约定拆迁安置房屋面积为134㎡，现本案中交付原告实际安置房屋面积为110.44㎡，故被告应给付原告主张的房屋差价款70500.00元；二、违约金的问题：原、被告双方在合同中明确约定了逾期交付房屋，每月支付2倍的过渡费，本案中约定房屋交付日期为2011年7月30日，而事实交付时间为2015年10月21日，根据约定时间和交付时间可确定被告于占海违约，故应按房屋拆迁安置补偿协议书约定的违约条款计算违约金，即违约金100000.00元（2000.00元×50个月）。三、水、电表、锁闭阀，采暖入网费交纳问题：合同明确约定水、电表、锁闭阀安装，采暖入网费交纳应由被告于占海承担。原告回迁安置房屋上述费用属原告垫付，故被告应当给付，具体数额以原告提供的发票计算，即水、电表1000.00元、锁闭阀1100.00元、采暖入网费4418.00元。四、被告友谊公司是否承担连带责任的问题：被告友谊公司主张与被告于占海无挂靠被挂靠关系，是将公司印章借与他人后，由他人加盖于

一、被告是否给付原告房屋差价问题：原、被告签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》是双方当事人的真实意思表示，双方恪守约定。根据原告提供的合同，原、被告约定拆迁安置房屋面积为134㎡，现本案中交付原告实际安置房屋面积为110.44㎡，故被告应给付原告主张的房屋差价款70500.00元；二、违约金的问题：原、被告双方在合同中明确约定了逾期交付房屋，每月支付2倍的过渡费，本案中约定房屋交付日期为2011年7月30日，而事实交付时间为2015年10月21日，根据约定时间和交付时间可确定被告于占海违约，故应按房屋拆迁安置补偿协议书约定的违约条款计算违约金，即违约金100000.00元（2000.00元×50个

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终1204号上诉人（原审被告）：于占海，男，1961年3月27日出生，汉族，现住内蒙古自治区二连浩特市。委托诉讼代理人：科尔沁夫，内蒙古蒙中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘，女，1967年3月14日出生，汉族，现住内蒙古自治区二连浩特市。委托诉讼代理人：沈耀林，男，1957年9月2日出生，汉族，现住内蒙古自治区二连浩特……