房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）三中民终字第06882号

张淑凤与顺义储备中心、天竺镇政府签订的《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》为双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故该《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》应为合法有效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。张淑凤上诉称《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》上的签字不是其本人所签；该协议书上的手印，张淑凤称其记不清是谁所按，就此陈述，张淑凤应承担举证责任。在原审法院审理过程中，经法庭明释后，张淑凤仍明确表示对于协议书上的签字及手印不申请司法鉴定，故张淑凤现无证据证明协议书上的签字及手印系非本人，故张淑凤对该协议书法律效力的抗辩，本院不予采信。就张淑凤上诉称涉诉宅院的实际面积有误一节，根据集体土地建设用地使用证复印件及顺义区天竺镇村镇建设科的证明，可知涉诉宅院“原宅基地二百三十九平方米，认定后宅基地面积为三百一十一平方米……”，现上诉人无充分证据证

张淑凤与顺义储备中心、天竺镇政府签订的《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》为双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故该《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》应为合法有效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。张淑凤上诉称《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》上的签字不是其本人所签；该协议书上的手印，张淑凤称其记不清是谁所按，就此陈述，张淑凤应承担举证责任

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第06882号上诉人（原审被告）张淑凤，女，1965年9月2日出生。委托代理人宋晓峰，北京在明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京市土地整理储备中心顺义区分中心，住所地北京市顺义区仓上街**号。法定代表人王英梅，主任。委托代理人单伟鸣，北京道盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京市顺义区天竺镇人民政府，住所地北京市顺义区……