租赁合同纠纷 （2018）青01民终1508号

罗静霞与美恒商贸公司签订的租赁合同并不违反法律法规的强制性规定，为有效协议。双方在履行合同的过程中，经协商一致对于合同内容可以进行变更。本案中，罗静霞与美恒商贸公司通过协商后约定减免一年租金，从2017年元月1日起作为计租日，租金减免至2017年12月31日，从2018年元月1日起收取租金。对此罗静霞及美恒商贸公司均无异议，属于双方对租金交纳期限的变更。该变更行为系双方真实意思表示，对罗静霞及美恒商贸公司均有约束力。泰阳房地产公司与美恒商贸公司于2017年3月6日签订的解除协议虽然约定自签订之日起的各商户的租金收取管理权移交给泰阳房地产公司，但罗静霞与美恒商贸公司约定的合同内容对泰阳房地产公司仍具有约束力，罗静霞及美恒商贸公司均认可罗静霞的租金已交付至2018年5月30日，泰阳房地产公司要求罗静霞再交付自2017年5月1日至2018年3月31日租金的诉讼请求不成立，不予支持，遂判决驳回泰阳房地产公司的诉讼请求。本案二审期间，泰阳房地产公司、罗静霞、美恒商贸公司对一审查明的基本事实并无异议，本院对各方均无异议的事实予以确认。二审查明，罗静霞与美恒商贸公司的租赁合同中约定，保证金在租赁期限

青海泰阳房地产开发有限公司与罗静霞租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2018）青01民终1508号上诉人（原审原告）：青海泰阳房地产开发有限公司，统一社会信用代码×××，住所地西宁市经济技术开发区昆仑东路**。法定代表人：刘燕，董事长。委托诉讼代理人：李建福，北京市汉卓（西宁）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗静霞，公民身份号码×××，女，汉族，1972年2月3日出生，住陕西省勉县。原审第三人：青海美恒商贸有限公司，统一社……