所有权确认纠纷 （2014）临民一终字第2131号

《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋权属登记是房屋管理机关对房屋权属的法律关系的确认，是对权利所有人合法拥有权利的真实性的证明。房屋管理机关通过向权利申请人颁发房屋证书证明其是合法权利人，其法律后果是行政相对人获得了某一物的真实性、合法性并且能够对抗善意第三人的有效证明。本案原告经房屋管理机关依法登记，并取得权属证明。虽然原告在调查时称房屋系被告石增旺所有，但其自述不能足以认定系石增旺所有。且原告为被告借款担保，已将房屋作为抵押，并经本院认可确认。综上分析，应对原告房屋权属依法予以确认。案外人提出案外人异议的目的在于主张对执行标的有实体权利，对抗或排除对异议标的的执行。该案争议房屋属于原告所有，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条的规定提起诉讼，符合法律规定，其请求应当得到支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事

《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋权属登记是房屋管理机关对房屋权属的法律关系的确认，是对权利所有人合法拥有权利的真实性的证明。房屋管理机关通过向权利申请人颁发房屋证书证明其是合法权利人，其法律后果是行政相对人获得了某一物的真实性、合法性并且能够对抗善意第三人的有效证明。本案原告经房屋管理机关依法登记，并取得权属证明。虽然原告在调查时称房屋系被告石增旺所有，但其自述不能足以认定系石增旺所有。且原告为被告借款担保，已将房屋作为抵押，

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民一终字第2131号上诉人（原审被告）类成才，男，汉族，居民。委托代理人刘元利。被上诉人（原审原告）房敬亮，男，汉族，居民。被上诉人（原审原告）石春英，女，汉族，居民，（系房敬亮之妻）。二被上诉人委托代理人刘兆军，北京法大律师事务所律师。原审被告石增旺，男，汉族，居民，（石春英与石增旺系姐弟关系）。上诉人类成才因所有权确认纠纷一案，不服蒙阴县……