租赁合同纠纷 （2021）京01民终536号

诉讼时效，是指权利人未在法定期间内行使权利而丧失请求人民法院依法保护其权利的法律制度。诉讼时效制度有以下特征：在诉讼时效届满时权利人的胜诉权消灭；诉讼时效届满不消灭实体权利；诉讼时效属于强制性规定。对诉讼时效期间的经过、届满以及中止、中断、延长事由的认定，是判断权利人有无请求人民法院保护其民事权利的根据。依据查明的涉案事实，双方租赁合同于2013年7月26日解除，在无证据证明双方对退还未履行期间的租金时限有约定的情形下，老烧锅酒公司要求工业供销公司退还租金的时效起始日期为2013年7月27日，现老烧锅酒公司未就诉讼时效中止、中断、延长事由向法院提出主张及举证的情况下，诉讼时效期间的起算日期为2013年7月27日。基于本案系合同纠纷，在无特殊法律规定时，应适用普通诉讼时效。民法通则与新实施的民法总则对普通诉讼时效的规定不同。民法通则第一百三十五条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，民法总则第一百八十八条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。对于权利人之权利受到损害的事实发生在民法总则施行之前，且按照民法通则的规定诉讼时效期间在2017年9月30日之前已经届满

诉讼时效，是指权利人未在法定期间内行使权利而丧失请求人民法院依法保护其权利的法律制度。诉讼时效制度有以下特征：在诉讼时效届满时权利人的胜诉权消灭；诉讼时效届满不消灭实体权利；诉讼时效属于强制性规定。对诉讼时效期间的经过、届满以及中止、中断、延长事由的认定，是判断权利人有无请求人民法院保护其民事权利的根据。依据查明的涉案事实，双方租赁合同于2013年7月26日解除，在无证据证明双方对退还未履行期间的租金时限有约定的情形下，老烧锅酒公司要求工业供销公司退还租金的时效起始日期为2013年7月27日，现老烧锅酒公司未就诉讼时效中止、中断、延长事由向法院提出主张及举证的情况下，诉讼时效期间的起算日期为2

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终536号上诉人（原审原告）：北京老烧锅酒业有限公司，住所地北京市门头沟区永定镇栗园庄村南。法定代表人：谷某，经理。委托诉讼代理人：武殿臣，北京市承光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市乐天宏源供销有限公司（曾用名：北京市门头沟区工业供销公司），住所地北京市门头沟区增产路**。法定代表人：李然，总经理。委托诉讼代理人：葛振华，上海……