房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0403民初1931号
裁判要旨
原告与被告枣庄天峰公司签订的《商品房认购书》，未违反国家的强制性法律规定，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。 二、关于原告请求解除双方签订的商品房认购合同，是否有事实依据及法律依据。 本院认为，双方在签订商品房认购合同时，未约定房屋交付的具体时间及日期，导致该合同不能履行，因此双方在合同缔约时均有过失，且该过失导致原告不能实现合同目的；根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第四款规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给予对方必要的准备时间。 在庭审中，被告也没有表明房屋交付的具体时间，现该涉案工程仍在停工中，且表示同意解除合同，因此原告请求解除双方签订的商品房认购合同，本院应予以支持；合同解除后，被告枣庄天峰公司应返还原告商品房认购款294,512元。 三、关于原告要求被告赔偿损失问题。 因其没有提交证据予以证明,本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第四款、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、原告吴艳锋与被告枣庄天峰房地产开
摘要
吴艳锋与枣庄天峰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省枣庄市薛城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0403民初1931号 原告：吴艳锋，女，1979年9月27日出生，汉族，农民，住山东省枣庄市薛城区。 委托诉讼代理人：吴艳秋（原告姐姐），女，1976年2月5日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区，代理权限特别授权。 被告：枣庄天峰房地产开发有限公司，住所地为山东省枣庄市薛城区陶庄镇政府南办公楼。 统一社会信用代码证号为9137040……