房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0403民初3672号
裁判要旨
原告与被告枣庄天峰公司签订的《商品房认购书》，未违反国家的强制性法律规定，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。 二、关于原告请求解除双方签订的商品房认购合同，是否有事实依据及法律依据。 本院认为，双方在签订商品房认购合同时，未约定房屋交付的具体时间及日期，导致该合同不能履行，因此双方在合同缔约时均有过失，且该过失导致原告不能实现合同目的；根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第四款规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给予对方必要的准备时间。 在庭审中，被告也没有表明房屋交付的具体时间，现该涉案工程仍在停工中，因此原告请求解除双方签订的商品房认购合同，有事实依据及法律依据，本院应予以支持；合同解除后，被告枣庄天峰公司应返还原告商品房认购款30万元。 三、关于原告要求被告枣庄天峰公司支付利息的诉请，本院认为无事实依据，不予支持。 四、关于被告枣庄天峰公司辩称原告应支付其违约金1万元，因其没有反诉，本院不宜合并处理；被告天峰公司可另行主张权利。 关于原告要求被告王东玲、山东正融公司承担责任，本院认为证据不足，不予支持。 综上，依
摘要
李连红与枣庄天峰房地产开发有限公司、王东玲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省枣庄市薛城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0403民初3672号 原告：李连红，男，汉族，1979年5月6日出生，农民,住安徽省颍上县。 委托诉讼代理人：李琳琳，山东德衡（枣庄）律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：枣庄天峰房地产开发有限公司，住所地为山东省枣庄市薛城区陶庄镇政府南办公楼，统一社会信用代码证号为913704004939897929。 法定代表人：孔胜……