土地租赁合同纠纷 （2013）浙衢民终字第328号
裁判要旨
《协议合约》和《补充协议合同》中的一方当事人“龙游县东华街道岩头村狮子山风景区管理委员会”或“岩头村狮子山风景区管理委员会”并不存在，故《协议合约》和《补充协议合同》不能成立。合同不成立，按照合同法规定应由合同缔约方承担相应民事责任。原告主张其已经收回本组村民土地的使用权，但并未提供相应证据予以证明，该主张法院不予采信，故圣恩寺所占土地的使用权人仍为该小组村民，圣恩寺修建完毕后，其实际影响的是该小组村民经营和收益的权利，合同不成立产生实际损失的为该小组村民而非原告，故原告主张参照《补充协议合同》中约定的租金的数额要求三被告支付土地占用费法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十二条和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告龙游县东华街道办事处岩头村第一村民小组的诉讼请求。案件受理费100元，由原告龙游县东华街道办事处岩头村第一村民小组负担。判决后，龙游县东华街道办事处岩头村第一村民小组不服，向本院提起上诉称：原判认定事实不清，判决结果错误。一、诉争土地的所有权归属于上诉人。所有权包含占有、使用、收益、处分四项权能，因此，诉争土地使用权理所当然归
摘要
《协议合约》和《补充协议合同》中的一方当事人“龙游县东华街道岩头村狮子山风景区管理委员会”或“岩头村狮子山风景区管理委员会”并不存在，故《协议合约》和《补充协议合同》不能成立。合同不成立，按照合同法规定应由合同缔约方承担相应民事责任。原告主张其已经收回本组村民土地的使用权，但并未提供相应证据予以证明，该主张法院不予采信，故圣恩寺所占土地的使用权人仍为该小组村民，圣恩寺修建完毕后，其实际影响的是该小组村民经营和收益的权利，合同不成立产生实际损失的为该小组村民而非原告，故原告主张参照《补充协议合同》中约定的租金的数额要求三被告支付土地占用费法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十二条
正文（节选）
浙江省衢州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）浙衢民终字第328号上诉人（原审原告）：龙游县东华街道办事处岩头村第一村民小组。诉讼代表人：吴树发。委托代理人：苏志标。被上诉人（原审被告）：周招富。被上诉人（原审被告）：周金松。前二被上诉人的委托代理人：张瑞福。被上诉人（原审被告）：陈宪鹏。上诉人龙游县东华街道办事处岩头村第一村民小组为与被上诉人周招富、周金松、陈宪鹏土地租赁合同纠纷一案，不……