租赁合同纠纷 （2017）苏11民终533号

根据通利公司同扬中市教育局、三茅街道办事处签订的《协议》，扬中市教育局支付剩余100万元费用的前提条件为被征土地全部搬迁拆除结束，净地交扬中市教育局。而作为涉案厂房的承租人，冯千胜与通利公司就24.5间厂房的租赁纠纷也已诉至法院，根据已生效的民事判决书和民事调解书，冯千胜至迟应于2013年3月31日前搬离上述厂房，但冯千胜事实上直至2015年1月24日才搬离了上述涉案房屋，扬中市教育局也直至2015年2月15日才向通利公司支付了该100万元款项，因为冯千胜的原因，通利公司未能及时得到补偿款，产生了利息损失，故对通利公司要求冯千胜支付该100万元款项延迟支付的利息的诉讼请求，予以支持，但冯千胜应承担的利息期间应自2013年4月1日起至2015年1月24日止，按照中国人民银行同期贷款基准利率据实计算应为80233.33元。一审法院判决：冯千胜应支付扬中市通利实业有限公司利息损失80233.33元。二审中，双方当事人均未提供新证据。本院认为，根据已生效的民事判决书和民事调解书，冯千胜至迟应于2013年3月31日前搬离上述厂房，但冯千胜事实上直至2015年1月24日才搬离了上述涉案房屋，造成扬

根据通利公司同扬中市教育局、三茅街道办事处签订的《协议》，扬中市教育局支付剩余100万元费用的前提条件为被征土地全部搬迁拆除结束，净地交扬中市教育局。而作为涉案厂房的承租人，冯千胜与通利公司就24.5间厂房的租赁纠纷也已诉至法院，根据已生效的民事判决书和民事调解书，冯千胜至迟应于2013年3月31日前搬离上述厂房，但冯千胜事实上直至2015年1月24日才搬离了上述涉案房屋，扬中市教育局也直至2015年2月15日才向通利公司支付了该100万元款项，因为冯千胜的原因，通利公司未能及时得到补偿款，产生了利息损失，故对通利公司要求冯千胜支付该100万元款项延迟支付的利息的诉讼请求，予以支持，但冯千胜应

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏11民终533号上诉人(原审被告):冯千胜,男,汉族,住扬中市。被上诉人(原审原告):扬中市通利实业有限公司,住扬中市新扬路。法定代表人：莫兆根，董事长。委托诉讼代理人：陈洪平，江苏朱方律师事务所律师。上诉人冯千胜因与被上诉人扬中市通利实业有限公司（以下简称通利公司）租赁合同纠纷一案，不服扬中市人民法院（2015）扬新民初字380号民事判决，……