装饰装修合同纠纷 （2015）苏中民终字第06410号

本案争议焦点为吴妍主ＸＸ台水龙头漏水以及阳台下水设计存在问题导致家中装修损毁进而主张损害赔偿之主张是否成立？吴妍、雅田公司双方于2012年7月27日签订装修合同，该合同合法有效。合同中，双方约定未经验收投入使用，视为验收合格。本案中，吴妍自述从2013年2月入住，此时应视为验收合格，随后工程进入保修期。原审法院认为吴妍主ＸＸ台水龙头漏水以及阳台下水设计存在问题导致家中装修损毁进而要求雅田公司赔偿之请求不成立，理由为：1、2013年2月份，吴妍入住本案所涉的装修房屋，原雅田公司双方在合同中约定保修期为12个月，水龙头断裂事件发生在2014年7月，已超过保修期。2、水龙头并非双方签订的预算书中载明的项目，水龙头应属于吴妍自购项目，按吴妍所述由其出资30元由雅田公司员工购买，雅田公司员工也仅属于代理购买行为，据此要求雅田公司承担责任缺乏法律依据。3、水龙头的质量问题导致损失应由水龙头的生产商和销售者按照法律规定承担责任，吴妍要求雅田公司承担责任，缺乏法律依据。4、吴妍主张水龙头漏水同时因为雅田公司下水设计存在问题才导致损失，下水深层隐蔽工程并非雅田公司所为，表层设计由雅田公司完成，但雅田公司

本案争议焦点为吴妍主ＸＸ台水龙头漏水以及阳台下水设计存在问题导致家中装修损毁进而主张损害赔偿之主张是否成立？吴妍、雅田公司双方于2012年7月27日签订装修合同，该合同合法有效。合同中，双方约定未经验收投入使用，视为验收合格。本案中，吴妍自述从2013年2月入住，此时应视为验收合格，随后工程进入保修期。原审法院认为吴妍主ＸＸ台水龙头漏水以及阳台下水设计存在问题导致家中装修损毁进而要求雅田公司赔偿之请求不成立，理由为：1、2013年2月份，吴妍入住本案所涉的装修房屋，原雅田公司双方在合同中约定保修期为12个月，水龙头断裂事件发生在2014年7月，已超过保修期。2、水龙头并非双方签订的预算书中载明

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第06410号上诉人（原审原告）吴妍。委托代理人黄诗忠，江苏盛乾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）苏州雅田装饰设计工程有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇中山路367号。法定代表人陈金望，总经理。委托代理人胡伟雄，江苏誉腾律师事务所律师。委托代理人王亚兰，江苏誉腾律师事务所律师。上诉人吴妍与被上诉人苏州雅田装饰设计工程有限公司（以下简……