土地租赁合同纠纷 （2017）豫16民终808号

依法成立的合同受法律保护。本案中，双方在司法所主持下签订土地租赁合同，合同约定了土地租赁费数额及交付方式，贺五民按当时市价以每斤小麦0.8元的价格折价交付土地租赁费符合双方协议约定，贺五民按时足额交付租金并未违约，且双安签订的协议为附条件的土地租赁合同，在所附解除合同条件未出现且贺五民按照协议约定履行了支付土地租赁费义务的情况下，贺功程要求解除租赁合同没有法律依据，应当予以驳回。判决：驳回贺功程的诉讼请求。案件受理费50元，由贺功程负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对贺功程提交的收条一份，因该证据系复印件，无法核实其真实性，且该收条显示的是2015年前的租赁费全部付清，并不涉及本案租赁协议所约定的租赁费，本院不予认定。经二审庭审查明的事实与原审法院查明的事实相一致。本院认为，贺功程上诉称建设猪场属于将农用地转变为建设用地使用，双方协议第二条的约定违反了法律的强制性规定，属于无效条款。根据《中华人民共和国畜牧法》第三十七条之规定，农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的

依法成立的合同受法律保护。本案中，双方在司法所主持下签订土地租赁合同，合同约定了土地租赁费数额及交付方式，贺五民按当时市价以每斤小麦0.8元的价格折价交付土地租赁费符合双方协议约定，贺五民按时足额交付租金并未违约，且双安签订的协议为附条件的土地租赁合同，在所附解除合同条件未出现且贺五民按照协议约定履行了支付土地租赁费义务的情况下，贺功程要求解除租赁合同没有法律依据，应当予以驳回。判决：驳回贺功程的诉讼请求。案件受理费50元，由贺功程负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对贺功程提交的收条一份，因该证据系复印件，无法

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终808号上诉人（原审被告）：贺功程，男，汉族，1958年5月20日出生，住商水县。委托诉讼代理人：马二建，河南明辩（商水）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:贺五民，男，汉族，1968年3月5日出生，住商水县。委托诉讼代理人：位荣亮，河南睿东律师事务所律师。上诉人贺功程因与被上诉人贺五民土地租赁合同纠纷一案，不服商水县人民法院（20……