相邻关系纠纷 （2017）沪02民终1243号

丁一铭、丁璐未经许可，私自搭建卫生间，将供、排水管道接入并无防水设计的卧室，并安装相关设施，不符合房屋的设计用途。丁一铭、丁璐的行为，给沈亮的房屋带来了漏水隐患，侵犯了沈亮的合法权益。同时，使用相关设施，也会产生一定的噪音，给沈亮的安宁生活造成了影响。综上所述，丁一铭、丁璐的行为不符合法律规定，应当予以纠正，沈亮关于拆除卫生设施的主张成立，法院可予支持。判决：丁一铭、丁璐应于判决生效之日起十日内拆除上海市富民路XXX弄XXX号XXX室内私自安装的马桶、供、排水管道、台盆、热水器、淋浴器等卫生洗浴设施。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原审法院曾询问本案的鉴定费用2,000元的承担问题。原审被告(丁一铭、丁璐)的代理人回答：“被告承担”。该事实有2016年9月20日原审法院的调查笔录为证。一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、处分等权利时，应避免对相邻方造成危险或损害。在给相邻方造成妨碍或者损失时，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。在本案中，B2室业主擅自改变房屋构造，将卧室的一部分改为卫生间，并安装了马桶、

丁一铭、丁璐未经许可，私自搭建卫生间，将供、排水管道接入并无防水设计的卧室，并安装相关设施，不符合房屋的设计用途。丁一铭、丁璐的行为，给沈亮的房屋带来了漏水隐患，侵犯了沈亮的合法权益。同时，使用相关设施，也会产生一定的噪音，给沈亮的安宁生活造成了影响。综上所述，丁一铭、丁璐的行为不符合法律规定，应当予以纠正，沈亮关于拆除卫生设施的主张成立，法院可予支持。判决：丁一铭、丁璐应于判决生效之日起十日内拆除上海市富民路XXX弄XXX号XXX室内私自安装的马桶、供、排水管道、台盆、热水器、淋浴器等卫生洗浴设施。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原审法院曾询问本案的鉴定费用2,000元的

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终1243号上诉人(原审被告)：丁一铭，男，1944年1月3日出生，汉族，户籍地上海市静安区。上诉人(原审被告)：丁璐，女，1975年2月15日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。两上诉人共同委托诉讼代理人：汪勇，上海明伦律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：沈亮，男，1942年12月26日出生，汉族，住上海市静安区。上诉人丁一铭、丁璐因与被……