所有权纠纷 （2016）豫01民终1218号

根据（2014）金行初字第120号民事判决书及（2014）郑行终字第437号民事裁定书的认定，本案中涉诉的位于郑州市金水区黄河路92号1号4单元附48号的房屋属于房改售房，该房屋原所有权人为被告郑州市第二建筑工程有限责任公司，并非腾超。因此，原告与三被告之间的纠纷均系由房改房购买产生的纠纷，依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。”，本案不属于人民法院民事案件的受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回原告腾少华、腾艳萍的起诉。案件受理费4518元，退还原告腾少华、腾艳萍。宣判后，原告腾少华、腾艳萍不服一审裁定，向本院提起上诉称：本案系平等民事主体之间因房屋买卖引起的房屋产权纠纷，并非单位内部建房、分房引起的占房、腾房纠纷，不适用《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，房屋所有权人应当是上诉人母亲姚凤琴，上诉人对该房产拥有继承权，三被上诉人签订的《出售公有住房协

根据（2014）金行初字第120号民事判决书及（2014）郑行终字第437号民事裁定书的认定，本案中涉诉的位于郑州市金水区黄河路92号1号4单元附48号的房屋属于房改售房，该房屋原所有权人为被告郑州市第二建筑工程有限责任公司，并非腾超。因此，原告与三被告之间的纠纷均系由房改房购买产生的纠纷，依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。”，本案不属于人民法院民事案件的受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民终1218号上诉人（原审原告）腾少华。上诉人（原审原告）腾艳萍。二上诉人委托代理人王蔓，河南正大永信律师事务所律师。二上诉人委托代理人卢东海，河南正大永信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王涛，1973月5日6出生。被上诉人（原审被告）李海滨。二被上诉人委托代理人余钦杰，河南大耀律师事务所律师。二被上诉人委托代理人王兵。被上诉人（原审……