租赁合同纠纷 （2018）苏0305民初1254号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 关于被告仁德餐饮公司返还原告朱运昌租金75000元、保证金40000元的问题。 首先，关于租金数额及保证金的确定。 根据原告提交的转账记录及庭审中原被告双方的陈述可以确认原告已经支付的租金数额为：严如凯出具的收到保证金4万元的收条、2017年7月14日原告转给严如凯租金3万元、2017年7月13日原告转给严如凯租金5000元、2017年7月22日原告转给严如凯租金1万元、2017年8月11日原告转给严如凯租金2万元、2017年8月12日原告转给严如凯租金1万元、给付严如凯现金15000元、第一个月扣营业额29000元，以上合计159000元（130000元＋29000元）。 其中，关于原告朱运昌陈述的给付严如凯现金15000元、第一个月扣营业额29000元，严如凯在2017年10月30日的微信聊天记录中陈述：现在一起你给我13万元，加掉渣饼一年的承包费用3万元，一起16万，第一个月扣营业额29000元，一起189000元。 该陈述在金额上和原告的陈述是对应的，因此，原告给付严如凯现金15000元、第一个月扣营业额29000元，本院予以支持；关于原
摘要
1254朱运昌与徐州仁德餐饮管理服务有限公司、严如凯等租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市贾汪区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0305民初1254号 原告：朱运昌，男，1983年3月10日出生，汉族，住安徽省来安县。 委托诉讼代理人：王娟（系原告妻子），女，1986年1月30日出生，汉族，住江苏省盐城市城南新区。 委托诉讼代理人：谭淑颖，江苏浩然风律师事务所律师。 被告：徐州仁德餐饮管理服务有限公司，住所地江苏省徐州市泉山区煤建一街新建北村综合楼306室……