恢复原状纠纷 （2021）桂10民终1325号

由于上诉人的《国有土地使用证》未标明界址点坐标，一审法院调取该地址地籍资料也无法查清，故无法通过测量的方法确定被上诉人是否侵占上诉人的宅基地。经查明上诉人与被上诉人两家的宅基地相邻，且双方均持有政府颁发的《国有土地使用证》，上诉人主张被上诉人建房侵占了 3 其宅基地，而被上诉人则抗辩是在被上诉人自己的《国有土地使用证》宅基地范围内建房，故该案上诉人起诉案由虽为排除妨害，但实质上是对涉案土地使用权权属的争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”本案的争议，上诉人应当依法先提交相关人民政府处理，如对政府处理决定不服的，才能在法定的期间内向人民法院起诉。一审法院驳回上诉人起诉的处理是正确的。 综上，上诉人的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适

由于上诉人的《国有土地使用证》未标明界址点坐标，一审法院调取该地址地籍资料也无法查清，故无法通过测量的方法确定被上诉人是否侵占上诉人的宅基地。经查明上诉人与被上诉人两家的宅基地相邻，且双方均持有政府颁发的《国有土地使用证》，上诉人主张被上诉人建房侵占了 3 其宅基地，而被上诉人则抗辩是在被上诉人自己的《国有土地使用证》宅基地范围内建房，故该案上诉人起诉案由虽为排除妨害，但实质上是对涉案土地使用权权属的争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）桂10民终1325号 上诉人（原审原告）：黄翀（曾用名黄承翀）,男，1990年8月6日出生，汉族，住广西南宁市。 委托诉讼代理人：潘红梅，广西龙翔律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：梁新平，男，1963年9月21日出生，瑶族，自由职业，住广西田东县。 委托诉讼代理人：黄启航，广西桂百律师事务所律师。 委托诉讼代理人：易伟，广西桂……