相邻关系纠纷 （2017）鄂13民终410号

相邻关系是指相互毗邻的两个以上的不动产所有人、用益物权或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利和义务关系。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国物权法》第八十五条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。相邻关系是一种物权关系，它的权利和义务是法定的，并不因物权发生变更而变更原先已经存在的相邻关系。本案的原告李坤玉与广水市棉花公司存在相邻关系。被告杨云、邱望军、邱雷、杨国刚、景宏国通过转让土地使用权的方式取得广水市棉花公司的土地使用权，仍需要履行给予相邻关系人通行的权利。原告李坤玉请求人民法院判决被告杨云、邱望军、邱雷、杨国刚、景宏国立即停止侵害原告李坤玉通行权。根据本案查明的事实原棉花公司搭建院墙已被拆除，故原告李坤玉请求排除妨害的事实不存在，依法驳回其诉讼请求。原告李坤玉请求人民法院确认2014年5月16日被告杨云、邱望军、邱雷、杨国刚、景宏国委托人杨前国与湖北国安房地产开发有限公司签订一份协议为无

相邻关系是指相互毗邻的两个以上的不动产所有人、用益物权或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利和义务关系。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国物权法》第八十五条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。相邻关系是一种物权关系，它的权利和义务是法定的，并不因物权发生变更而变更原先已经存在的相邻关系。本案的原告李坤玉与广水市棉花公司存在相邻关系。被告杨云、邱望军、邱雷、杨国刚、景宏国通过转让土地使用权的方式取得广

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂13民终410号上诉人（原审被告）：杨云，男，1990年5月4日出生，汉族，住广水市。上诉人（原审被告）：邱望军，男，1976年7月3日出生，汉族，住广水市。上诉人（原审被告）：邱雷，男，1985年1月22日出生，汉族，住广水市。上诉人（原审被告）：杨国刚，男，1978年12月5日出生，汉族，住广水市。上诉人（原审被告）：景宏国，男，1977……