（2018）吉02执异2号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”之规定，本案涉案房屋登记在华强磨具厂名下，故不应作为华强建材厂的财产予以执行。同时本案中华强磨具厂和华强建材厂签订的产权证明（租房协议）中的房产证号为房产证1XX**号，与本案查封的登记在华强磨具厂下的房产证号不符，故无法认定本案查封的房屋系属于华强建材厂所有并登记在华强磨具厂名下的房产，不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款“对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结”规定情形。另外，华强建设公司与华强建材厂属于不同主体，本案涉案房屋曾于2001年作为华强建设公司的资产予以资产评估，故不应作为华强建材厂的资产予以执行。综上，本院查封登记在华强磨具厂名下的房产不妥。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，

吉林市北方华强麿料磨具厂对申请执行人崔秀荷与被执行人吉林化学工业公司华强化工建材厂、吉林吉化华强建设有限责任公司借款合同纠纷执行一案执行异议裁定书

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉02执异2号案外人：吉林市北方华强磨料磨具厂，住所地吉林市龙潭区合肥路**号。法定代表人：王树峰，厂长。委托诉讼代理人：李冬姣，北京大成（吉林）律师事务所律师。申请执行人：崔秀荷，住吉林市。委托诉讼代理人：李凤光，吉林明达伟业律师事务所律师。被执行人：吉林化学工业公司华强化工建材厂，住所地吉林市龙潭区郑州路19号。法定代表人：孙国顺，厂长。委……