股权转让纠纷 （2016）浙05民初115号

上述照片的拍摄地点及时间均无法确认，不符合有效证据的形式要件，故不予认定，协调会议纪虽为复印件，但真实性无误，应予认定。2.宇诚公司提交房地产咨询报告一份，用以证明因博大公司、嘉合公司违约而导致其房价损失50574864元。博大公司、嘉合公司对该证据的合法性有异议，根据建设部《房地产估价机构管理办法》第二十条的规定，估价公司的主体不适格，没有资格出具估价报告，另对关联性有异议。本院认为，该咨询报告系宇诚公司单方委托出具，不予认定。3.宇诚公司提交逸龙湾小区已成交合同明细表一份，购房补偿装修款协议及置业基金补偿协议一组，用以证明出售房价均价是5502.29元/平方，还赠送补贴款，故实际价格低于合同价格，房价受到了重大损失。博大公司、嘉合公司经质证对真实性、合法性、关联性均有异议，明细表是嘉庭公司单方制作的，协议是嘉庭公司对外签订，且房价受多种因素影响。本院认为，宇诚公司所述房屋均价为5502.29元/平方与明细表记载内容不相符，明细表记载“合同单价”约为5500元/平方至7000元/平方，而“实际单价”系嘉庭公司赠送装修或置业金等商业促销行为所致，有关博大公司、嘉合公司是否应赔偿迟延开发

上述照片的拍摄地点及时间均无法确认，不符合有效证据的形式要件，故不予认定，协调会议纪虽为复印件，但真实性无误，应予认定。2.宇诚公司提交房地产咨询报告一份，用以证明因博大公司、嘉合公司违约而导致其房价损失50574864元。博大公司、嘉合公司对该证据的合法性有异议，根据建设部《房地产估价机构管理办法》第二十条的规定，估价公司的主体不适格，没有资格出具估价报告，另对关联性有异议。本院认为，该咨询报告系宇诚公司单方委托出具，不予认定。3.宇诚公司提交逸龙湾小区已成交合同明细表一份，购房补偿装修款协议及置业基金补偿协议一组，用以证明出售房价均价是5502.29元/平方，还赠送补贴款，故实际价格低于合

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙05民初115号原告：宇诚集团股份有限公司。住所地：浙江省德清县武康镇兴康南路***号。组织机构代码：14711021-2。法定代表人：沈宇龙，该公司董事长。委托代理人：汪亦武，北京华泰（杭州）律师事务所律师。委托代理人：谢家婧，北京华泰（杭州）律师事务所律师。被告：上海博大投资发展有限公司。住所地：上海市黄浦区浙江南路**号***室*座。组……