装饰装修合同纠纷 （2019）渝05民终8587号

原、被告签订的《二楼办公区装饰工程装修合同书》、《厂房室内地面（环氧地坪漆）装修合同书》，因原告无相应装修施工资质，违反法律、行政法规的强制性规定无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。原告已完成合同范围内的装修，并已通过竣工验收，参照原、被告约定的装修总价为410100元+212350元=622450元，扣除被告已付款32万元，尚欠装修款302450元；参照原、被告关于装修款支付时间的约定：“工程开工后10工作日支付总工程款的50%，竣工交付甲方后5个工作日内付总工程款的45%，余款5%作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日算起，保修期满六个月内全额支付工程保修金”，该工程于2018年1月31日竣工，合理判断，剩余装修款支付期限已届满，原告诉请被告支付装修款322450元，法院主张被告支付装修款302450元。被告辩称，原告没有完成装修义务，至今没有验收交付，，支付全部合同价款的时间没有届满，装饰工程存在重大质量问题，没有达到验收交付条件。法院认为，被告的辩称意见与法院查明事实不符，不予支持。综上，遂判决：被告重庆兴皓泰科技有限公司于本判决生效之日起10内支付原告重庆简琢

原、被告签订的《二楼办公区装饰工程装修合同书》、《厂房室内地面（环氧地坪漆）装修合同书》，因原告无相应装修施工资质，违反法律、行政法规的强制性规定无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。原告已完成合同范围内的装修，并已通过竣工验收，参照原、被告约定的装修总价为410100元+212350元=622450元，扣除被告已付款32万元，尚欠装修款302450元；参照原、被告关于装修款支付时间的约定：“工程开工后10工作日支付总工程款的50%，竣工交付甲方后5个工作日内付总工程款的45%，余款5%作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日算起，保修期满六个月内全额支付工程保修金”，该工程于20

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终8587号上诉人（原审被告）：重庆兴皓泰科技有限公司，住所地重庆市万盛经开区平山产业园区，统一社会信用代码91500110MA5URXKR96。法定代表人：朱兴伟，总经理。委托诉讼代理人：张弟友，男，1967年1月14日出生，汉族，该公司职工，住重庆市渝北区。被上诉人（原审原告）：重庆简琢装饰工程有限公司，住所地重庆市綦江区文龙街道通惠……