小额借款合同纠纷 （2018）苏02民初7号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。案涉房产登记在银辉公司名下，对外发生物权公示效力。银辉公司作为房屋所有权人将该房产向万丰公司提供抵押担保，并办理抵押登记手续，对外产生抵押担保的公示效力，万丰公司为该房产的抵押权人。即使银辉公司为无权处分人，因案涉房屋构造与该幢房屋中其他银辉公司可处分的房屋并无明显不同，因此，万丰公司也可基于善意取得制度取得该房产的抵押权。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：驳回无锡三阳银辉房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费20190元，由无锡三阳银辉房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。审判长 刘 勇审判员 徐 冰审判员 贾建中二〇一八年六月二十九日书记员 王晴雯 来自：www.
摘要
7无锡三阳银辉房地产开发有限公司与无锡市崇安区万丰农村小额贷款有限公司抵押合同纠纷一审民事判决书 小额借款合同纠纷
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏02民初7号原告：无锡三阳银辉房地产开发有限公司，住所地无锡市昇平巷28号2208室。诉讼代表人：陈宇，该公司管理人负责人。委托诉讼代理人：舒畅，北京大成(无锡)律师事务所律师。被告：无锡市崇安区万丰农村小额贷款有限公司，住所地无锡市梁溪区野花园200-26，200-27号。法定代表人：沈继勋，该公司董事长。委托诉讼代理人：沈颐，上海君澜(无……