房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民再138号
裁判要旨
济环公司与道德街办事处下属社区服务中心于2001年1月5日签订《房屋买卖合同》，约定济环公司将自有坐落于济南市槐荫区道德商城3号楼二层东侧房屋出售予社区服务中心，该合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律及行政法规的强制效力性规定，合同有效。在合同签订后，社区服务中心已履行了交纳购房款470260元的义务，并也取得了相应房屋。但济环公司后又将该处房屋另行出售他人，其行为为典型的“一房两卖”，属恶意违约行为，致使社区服务中心签订合同、购买房屋的目的无法实现。因社区服务中心为道德街办事处下属单位，不能独立承担民事责任，由道德街办事处在本案中提起诉讼、主张权利符合法律规定。因济环公司“一房两卖”的恶意违约行为，致使合同目的无法实现，道德街办事处要求解除与济环公司的《房屋买卖合同》符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项的规定，对其该项诉讼请求法院予以支持。同时因合同解除权为形成权，以解除权人即道德街办事处解除合同的意思到达时该合同即解除。道德街办事处在起诉书中明确提出解除合同的意思表示，法院通过公告送达方式于2016年6月27日向济环公司送达到了该起诉书副本，因此道德街办事处所
摘要
济南市济环实业发展有限公司与济南市槐荫区人民政府道德街街道办事处房屋买卖合同纠纷审判监督民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民再138号再审申请人（原审被告）：济南济环实业发展有限公司，住所地济南市。法定代表人：张洪伟，总经理。委托诉讼代理人：张彬，山东舜天律师事务所律师。被申请人（原审原告）：济南市槐荫区人民政府道德街街道办事处，住所地济南市。法定代表人：郑华东，党工委书记。委托诉讼代理人：刘健，男，系济南市槐荫区人民政府道德街街道办事处行政办公室主任。委托……