相邻关系纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第3054号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系。首先，本案系相邻纠纷案件，任志强等四人认为宋云霞违反其入住时签订的管理公约等规定，可向有关部门反映。现任志强等四人与宋云霞房屋虽隔墙相邻，双方的南阳台虽不在同一平面，但宋云霞封闭阳台后，近任志强等一侧的西窗向外开启时，影响了任志强等人的通风等，宋云霞应予整改；其次，宋云霞房屋南阳台设计可供晾晒衣物，现宋云霞自行封闭阳台，在其阳台外南侧偏东处安装晾衣架，长度虽占宋云霞南阳台的三分之一左右。但宋云霞阳台下为整幢楼居民进出大门的公共走道，宋云霞晾晒衣物时，对任志强等进出公共走道有一定的影响，故任志强等要求宋云霞拆除南阳台外晾衣架的诉讼请求，法院予以支持；第三，任志强等要求宋云霞赔偿任志强2014年7月14日的一天误工费200元、2014年7月7日至7月14日期间产生交通费300元的诉讼请求，任志强等未提供相应证据佐证，法院不予支持；任志强等要求宋云霞赔偿律师费3，000元的诉讼请求，无法律依据，法院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十四条之规定，原审法院判决：一、宋

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系。首先，本案系相邻纠纷案件，任志强等四人认为宋云霞违反其入住时签订的管理公约等规定，可向有关部门反映。现任志强等四人与宋云霞房屋虽隔墙相邻，双方的南阳台虽不在同一平面，但宋云霞封闭阳台后，近任志强等一侧的西窗向外开启时，影响了任志强等人的通风等，宋云霞应予整改；其次，宋云霞房屋南阳台设计可供晾晒衣物，现宋云霞自行封闭阳台，在其阳台外南侧偏东处安装晾衣架，长度虽占宋云霞南阳台的三分之一左右。但宋云霞阳台下为整幢楼居民进出大门的公共走道，宋云霞晾晒衣物时，对任志强等进出公共走道有一定的影响，故任志强等

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第3054号上诉人（原审被告）宋云霞，女，1951年12月25日出生，汉族，住上海市。委托代理人沈伟民，上海市申华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）任志强，男，1959年3月5日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审原告）夏妮，女，1962年8月2日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审原告）任天及，女，1998年7月28日出生……