共有物分割纠纷 （2020）沪02民终11101号

基于对公民合法财产的保护与物权的绝对性，在产权房拆迁安置中，除非有证据表明产权人自愿承诺作出补偿或利害关系人对房屋享有居住使用权必须获得安置，否则拆迁补偿利益理应归产权人所有。涉案房屋系登记在耿明鑑名下之不动产，耿丽与耿九和方对该房系耿明鑑与陈秀兰的夫妻共同财产均不持异议，法院对此予以确认。针对耿丽要求继承其父耿明鑑在涉案房屋上的财产权益之诉称，涉案房屋于2009年被拆迁，拆迁款用于购置的三套房屋分别登记于耿九和方名下时耿明鑑尚在世，由此可见，耿明鑑生前已对其在涉案房屋上的拆迁补偿利益做了相应的处分，该部分财产非耿明鑑之遗产，故对耿丽上述诉称意见法院不予采纳。对耿丽要求继承其母陈秀兰在涉案房屋上的财产权益之诉请，涉案房屋动迁安置利益中确有陈秀兰的遗产份额，在耿丽明知该房产虽登记在父亲名下但属于父母共同财产的情形下，其作出了放弃房产之承诺，耿丽作为一个完全民事行为能力人，理应对自己的行为承担相应的法律责任，其关于并不知晓所作承诺所表达的意思之诉称意见法院难以采信，故对耿丽上述诉请法院亦难以支持。中盛公司经法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响依法裁判。据此判决：对耿丽的所有诉讼请

基于对公民合法财产的保护与物权的绝对性，在产权房拆迁安置中，除非有证据表明产权人自愿承诺作出补偿或利害关系人对房屋享有居住使用权必须获得安置，否则拆迁补偿利益理应归产权人所有。涉案房屋系登记在耿明鑑名下之不动产，耿丽与耿九和方对该房系耿明鑑与陈秀兰的夫妻共同财产均不持异议，法院对此予以确认。针对耿丽要求继承其父耿明鑑在涉案房屋上的财产权益之诉称，涉案房屋于2009年被拆迁，拆迁款用于购置的三套房屋分别登记于耿九和方名下时耿明鑑尚在世，由此可见，耿明鑑生前已对其在涉案房屋上的拆迁补偿利益做了相应的处分，该部分财产非耿明鑑之遗产，故对耿丽上述诉称意见法院不予采纳。对耿丽要求继承其母陈秀兰在涉案房屋

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终11101号上诉人(原审原告)：耿丽，女，1960年12月23日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：韩迎春，上海方洛律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢骞，上海方洛律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：耿九和，男，1957年2月13日出生，汉族，户籍所在地上海市。被上诉人(原审被告)：朱洁萍，女，1960年9月28日出生，汉族，户籍所在……