土地租赁合同纠纷 （2021）辽07民终330号

被告租赁原告土地，双方存在合同关系，且不违反法律强制性规定，合法有效。原、被告应按合同约定内容全面履行合同义务。原告已将承包地交付被告耕种，被告应按约定给付原告承包费。现被告给付部分承包费后，就剩余未付承包费为原告出具欠条一张，被告应按照约定期限给付剩余承包费，超期未付，已属违约。被告虽主张曾约定了粮食直补应给付被告，原告予以否认，被告也未提供证据证明，故对被告的该主张不予支持。庭审中，双方对2018年11月9日原告用被告银行卡取款2000元的性质发生争议，原告主张系双方进行租金结算时应付的租金，不包括在欠条数额之内，被告当时未付成功，同意原告第二天自行提取，被告对此予以否认，原告也未提交充分的证据证明，因该笔取款系发生在欠条出具之后，故应认定为系偿还欠条所欠款项。被告应给付原告剩余租金16600元。关于被告提出的在原告处的物品一事，被告可自行取回，如有纠纷可另行提起诉讼，与本案不属于同一法律关系，本院不予调整。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：被告田大全于本判决生效后10日内一

被告租赁原告土地，双方存在合同关系，且不违反法律强制性规定，合法有效。原、被告应按合同约定内容全面履行合同义务。原告已将承包地交付被告耕种，被告应按约定给付原告承包费。现被告给付部分承包费后，就剩余未付承包费为原告出具欠条一张，被告应按照约定期限给付剩余承包费，超期未付，已属违约。被告虽主张曾约定了粮食直补应给付被告，原告予以否认，被告也未提供证据证明，故对被告的该主张不予支持。庭审中，双方对2018年11月9日原告用被告银行卡取款2000元的性质发生争议，原告主张系双方进行租金结算时应付的租金，不包括在欠条数额之内，被告当时未付成功，同意原告第二天自行提取，被告对此予以否认，原告也未提交充分

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)辽07民终330号上诉人（原审被告）：田大全，男，1970年12月9日出生，满族，下岗工人，现住辽宁省。被上诉人（原审原告）：曹庆荣，男，1957年2月11日出生，满族，农民，现住辽宁省。委托诉讼代理人：曹营（被上诉人女儿），1984年7月17日出生，满族，公司职员，现住辽宁省锦州市凌河区。上诉人田大全因与被上诉人曹庆荣土地租赁合同纠纷一案，不……